|
| pĝihlášen uživatel: anonym login |
Jak (ne)koupit byt III.
| (díky drobným problém?m torchu opožd?né pokra?ování)
Po n?kolikaletém užívání bytu, odstran?ní drobných problém? jako špatné napojení odpad?, špatné napojení vody na WC, vypnutí topení v zim?, opakované deratizaci celého bytu,..., po bezpo?tu bezesných nocí díky pom?rn? problémovým soused?m pod okny, mi došla trp?livost a chu?. Po objevení prvního sn?hu jsem napsala do realitky a nabídla byt k prodeji. Jsem si v?domá toho, že sousedi nejsou nic moc, jedná se o byt v p?ízemí a je pom?rn? problematické si v lét? otev?ít okno, pokud ?lov?k není ku?ák. Mimo hluku a nepo?ádku v okolí je tu problém i s parkováním. Tomu byla p?izp?sobená cena. A nebo se aspo? na to vymlouvám, protože jsem nenasadila cenu proklat? vysoko, jako ostatní, ale za cenu, za kterou se byt dal prodat. Možná bych prodala i za cenu o n?co vyšší, ale rozhodn? ne tak rychle. Z prodávajících se nakonec vyklubali stejní naivkové, jako jsem byla já p?i první koupi, takže mi jejich: "No snad jsme lidi a n?jak se dohodneme" p?išlo strašn? úsm?vné. Myslím, že mají docela kliku na to, že si stejn? jako oni myslím, že se n?jak dohodneme. Kupní smlouvu jsem si tentokrát nechala zkontrolovat od kamaráda, protože mi p?išlo ve smlouv? spoustu nesmyslných v?cí. Jemu taky, takže jsme ji nakonec p?epracovali na úpln? novou. Trochu se nám vloudila chyby?ka s vyplácením zálohy, ale protože to pro ani jednu stranu nebyl problém, smlouv jsme nakonec podepsali. Momentáln? jsme ve fázi schvalování hypoté?ního úv?ru, takž naivn? doufám, že vše dob?e dopadne. Jediný zádrhel, který se zatím objevil, p?i mém pohledu z druhé strany, tzn. z prodeje, je prodblém s Odhadcem. Moji kupující si dohodli n?jakého odhadce kv?li hypotéce, takže m? napadlo ho využít a nechat si od n?j ud?lat odhad na da? z p?evodu nemovitosti. Vlastn? m? ani nenapadlo, že by to mohl být problém. Odhadce byt vid?l, všechny podklady m?l a osobn? se domnívám, že na výpo?et státem dané ceny existují n?jaké prográmky, nebo makra do Excelu, takže sta?í zadat informace a tisknout. Pokud to tak není, tak se omlouvám. Pan odhadce se na moji žádost o vytvo?ení odhadu tvá?il, jako že chci po n?m n?co naprosto nemožného, že to vlastn? ?asov? v?bec nem?že zvládnout. Musim ?íct, že už te? jsem otrávená a to ješt? nevím, co to nakonec bude stát. Vlastn? jsem si ani nebal jistá, jestli ten odhad nakonec vytvo?í, protože on si na m? kontakt vzal, al žádný mi nedal s tím, že mi zavolá. Nakonec jsem volala já. Odhad bude hotový do konce tohoto týdne, tak jsem na to zv?davá. Takže pokud chcete kupovat byt na úv?r a pot?ebujete odhad, a nebo byt prodáváte, ur?it? si nechte odhadce od n?koho doporu?it. Já po vzoru kamarádky spoléhala na to, že využiju toho, co si p?ivedou ti lidé. Myslím, že se mi to nevyplatilo. Zajímavé tipy na odhadce mi dal nap?íklad poradce od Pyramidy. Mimo seznamu se jménem a telefonním ?íslem jsem se dozv?d?la, že tenhle je levný a dobrý, tenhle výborný, ale nechá si svou práci zaplatit, toho nezná, takže nem?že ?íct a podobn?... A jak se nakonec ukázalo, tát?v kamarád nám taky mohl sehnat odhadkyni. A to bez blbých kec?. |
| Datum :28.02.2006_15:32:13 Autor èlánku : Ivet |
